上海房屋租赁连续上涨37个月 沪漂族频搬家

    截至今年7月，上海租赁指数已连续上涨37个月。上海房屋租赁指数办公室认为，此轮租金涨势爆发，缘起“毕租房潮”释放及学区房租赁需求抬头叠加行情。

    高额的租金，让不少刚毕业的大学生直呼“吃不消”。有人两年内被迫搬三次家，更多“沪漂族”则无奈选择群租。

    董奇今年25岁，老家在湖北，2011年大学毕业后来到上海，成为一名“沪漂”。两年间，董奇被迫换了三次住处，租房也成了最令他头疼的事。

    初来上海时，董奇在徐家汇的工作单位附近租了一居室。“那时每月工资大概3500元到4000元，比起一些同来上海的同学还算挺不错的。”等半年租期到后，房东要涨租金，每个月涨200元。董奇觉得房价涨得有点离谱就没有续租，只好搬出去再找房子。

    “搬出去才知道，涨价的真不只是一个房东，徐家汇附近都涨了不少，不管多老的房子，一个月至少2000元。”那段时间，董奇在网上看了很多租房的信息，又跑了很多家房产中介，最终在相对偏远的松江以月租1500元租了一套一居室。他坦言，房子条件的确挺一般，可是工资没怎么涨，市区房价涨这么快，他也只能到松江这边住。

    在租金上涨过程中，一些同学承受不起纷纷回家，董奇靠挪到松江，勉强支撑下来。为了准时上班，他每天早上6点必须起床，一天往返，花在地铁上的时间超过3小时。即便如此，今年年初，松江的房东也提出涨租金。已经厌倦了找房子的董奇不想再折腾，但又负担不起租金，便在网上发帖想找人合租。但1个多月过去了，没找到合适对象。无奈之下，他只能搬家。

    这一次，单身汉董奇直接选择出租床位的群租房。在一间130多平方米的房子里和20多人挤在一起住，每个月400多元。

    记者走访了闵行区、嘉定区、松江大学城以及杨浦区等沪上高校附近的近20家房产中介公司，他们透露，进入暑期以来，大学生群体租房的确呈上升趋势。一些房产中介的工作人员也表示暑期租房行情较为火爆，房源比较抢手，“前一位租期还没到，后面的就已相中房子，下了订金，有的甚至为了租到房子多付两个月的订金，这样的还挺多的。 ”一位房产中介说。

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    房租成北京7月CPI上涨“主力”

    昨日上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布经济数据，7月，北京居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.3%，涨幅继6月回升后又回降势。

    从八大类看“六升两降”，仅烟酒及用品、交通和通讯等下降，其余六大类全部上涨，居住和食品价格涨势最“凶猛”，分别为5.2%和4.9%。

    而房屋租金是此次CPI上涨的“主力军”，居住价格同比上涨5.2%。其中，建房及装修材料价格上涨2.1%，住房租金上涨5.2%。

来源： 都市快报